近隣地域の判定について、運用上の留意事項によれば「近隣地域の範囲の判定に当たっては、基本的な土地利用形態や土地利用上の利便性等に影響を及ぼす次に掲げるような事項に留意することが必要である。① 自然的状態に係るもの② 人文 […]

「最有効使用」とは、不動産鑑定評価基準によれば、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用と定義されており、最有効使用の判定を簡単に言うと、「その不動産を一番価値が出るように使うとしたら何かを合理的に判断す […]